Dưới 18 tuổi có được đứng tên sổ đỏ ?

Tôi đang sinh sống ở nước ngoài, và muốn mua một mảnh đất cho người cháu 16 tuổi ở Việt Nam. Cháu tôi có thể đứng tên chủ sở hữu của mảnh đất này được không? Luật pháp quy định như thế nào về việc đó?

Trả lời:

Tại điều 22 Bộ luật Dân sự quy định: “Người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi khi xác lập, thực hiện các giao dịch dân sự phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi. Trong trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi có tài sản riêng đủ để bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ, thì có thể tự mình xác lập, thực hiện giao dịch dân sự mà không đòi hỏi phải có sự đồng ý của người đại diện theo pháp luật, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.

Chiếu theo quy định này, cháu bạn mới 14 tuổi nên chưa đủ điều kiện tự mình xác lập và thực hiện quyền sử dụng đất. Trong trường hợp bạn muốn tặng cho cháu bạn một mảnh đất thì việc xác lập quyền sử dụng mảnh đất này phải thông qua người đại diện của cháu (cha, mẹ hoặc người giám hộ).
Công ty Luật Hoàng Phú
Địa chỉ: 501 – Số 276 Đường Láng – Đống Đa – Hà Nội
Website: http://thutucdatdai.com | http://dichvulamsodo.com
Hotline: 0916.10.2016
Tin liên quan